许昌造价咨询公司收费标准 新造价咨询收费标准专业代做工程预算

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 我们的工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 (1)编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定，进度要求，委托方要求及时编制竣工计算审查计划。 (2)对审核竣工结算的资料要求： ⑴招标文件：含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。 ⑵投标文件，中标通知书;含技术标，经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书 ⑶施工合同：含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等 ⑷图纸会审纪要：按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章 ⑸开工报告：按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、 ⑹竣工验收报告：按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章，并做出明确的验收意见 ⑺竣工图纸：提交的竣工图纸(包括原施工图，地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章 ⑻设计变更：按时间顺序整理成册，统一编码，经有设计单位设计人员及设计院签章，并有建设单位建立单位确认的签章。 ⑼现场签证：按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章，项目现场签证、，经有设计方确认签章 ⑽经批准的施工组织设计：经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。 ⑾隐蔽工程验收记录：提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。 ⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制，并盖单位公章，从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。 ⒀工程量计算书：应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。 ⒁材料、设备单价：应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可。 造价咨询收费标准5折收费，1000元起步！ 可以实现：在全国范围内中小项目在2个工作日内出各类工程量编制清单、各类工程预算编制清单、各类工程结算报告以及各类工程审计报告，价格公道，报告专业，省心省时省力! 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数 计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=现场工作天数×单价; 发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件， 终收费价格为项目金额×变更调整系数。 (一)计费基数的确定 1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》; 2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算; 3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。 (二)计量基准单价详见下表 民用建筑工程计量收费标准： (三)服务内容系数 1、单独委托计量，服务内容系数为1; 2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30; 3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。 (四)图纸降效系数 1、有 CAD 图纸降效调整系数为1; 2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。 (五)委托范围系数 1、整体工程委托( 小为单位工程)，委托范围系数为1; 2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3; 3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时，委托范围系数为1.2; 4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。 (六)工期调整系数 1、标准工期 标准工期ST计算模型： 参数：建筑面积x(单位：万平米) 工程计量含图纸：ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x) 2，向上取整 工程计量无图纸：ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4，向上取整 单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整 其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期; 2、工期调整系数 工期调整系数A测算模型： T=要求工期 / 标准工期 A=0.25 * T^-2.322 0.75 (七)变更调整系数 由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。 图纸变更调整系数M计算模型： x小于10时 M=1 x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10) 1 (八)计日工收费 如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。 说明及解释 土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨; 土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费; 豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程; 消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等; 智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等; 室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等; 附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等; 小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。 说明： 1.房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程调整系数为1.0； 2.投资额较大，计量和计价相对简单的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程，降低其收费系数； 3.投资额较小，计量和计价相对复杂的园林、装饰装修、仿古、安装、井巷矿山等工程，提高其收费系数